Nouvelles règles schl
Nouveaux critères de souscription à la SCHL
La SCHL a publié sur son site les nouvelles règles qui s'appliqueront à la souscription des prêts hypothécaires assurés. Voici ce qu'on peut lire sur le site de la SCHL:
'' (...) À compter du 1er juillet 2020, les changements suivants s’appliqueront à toutes les nouvelles demandes d’assurance prêt hypothécaire à l’unité et d’assurance de portefeuille pour propriétaires-occupants :
- Les rapports d’amortissement brut de la dette (ABD) et les rapports d’amortissement total de la dette (ATD) seront limités à nos exigences standards de 35/42.
- Un pointage de crédit minimal de 680 sera exigé pour au moins un emprunteur.
- Les sources non traditionnelles de mise de fonds qui augmentent l’endettement ne seront plus acceptées aux fins de l’assurance prêt.
Afin de mieux gérer les risques liés à nos activités d’assurance et, au bout du compte, pour protéger les contribuables, nous avons également suspendu l’assurance des prêts hypothécaires de refinancement pour immeubles collectifs, sauf lorsque les fonds sont utilisés pour des réparations ou un réinvestissement dans le logement. Les consultations sur le repositionnement de nos produits d’assurance prêt hypothécaire pour immeubles collectifs ont débuté. (...)'' *
Pour lire plus amples détails sur ces nouvelles règles, cliquez sur le logo CMHC/SCHL pour un lien direct sur leur site.
* Texte tiré du site de la SCHL.
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